La brillante rehabilitación de un edificio histórico en el 22@ de Barcelona

El edificio original B67 que se encontró Nook Architects, ubicado en una área de transformación del 22@, se encontraba en un estado de degradación debido al bajo mantenimiento. No obstante, ciertos elementos arquitectónicos mantenían un gran potencial que Nook Architects supo aprovechar. Según el estudio, "el edificio disponía de seis viviendas que, en general, mantenían la distribución original con actualizaciones menores en algún caso, y con los elementos arquitectónicos más interesantes sepultados bajo sucesivas reformas de calidad sencilla"​​.

Tres objetivos fundamentales

Los objetivos principales de este proyecto se centraron en tres aspectos esenciales: mejorar la transición de las viviendas con la calle a través de las zonas comunes, restaurar la relación de las viviendas de planta primera con las terrazas posteriores y recuperar las vistas al exterior mediante la restauración de las aberturas originales​​. La intervención integral reorganizó por completo el interior del edificio para recuperar su exterior, mejorando el paso de la calle a la vivienda con un vestíbulo abierto, potenciando la conexión con las terrazas de atrás y facilitando el acceso a la terraza en cubierta.

La estrategia de mejora en planta baja implicó ajustes en el restaurante allí situado, permitiendo la creación de un vestíbulo más amplio y funcional. Este nuevo vestíbulo no solo organiza los accesos a la escalera y al nuevo ascensor, sino que también incorpora un banco en la zona central y una reja calada que da total transparencia respecto a la calle, rompiendo con el habitual ambiente inhóspito de los vestíbulos comunes de los edificios antiguos de la zona​​.

El edificio presentaba seis viviendas que fueron completamente reformadas.

Organizando las seis viviendas

Las seis viviendas están organizadas a partir de dos tipologías que se repiten alrededor de las escaleras y el ascensor, compartiendo un núcleo central de servicio que incluye la cocina y las piezas húmedas. Dependiendo de la planta, la vivienda gira para orientar el salón hacia las mejores vistas. En la planta primera, las viviendas están orientadas hacia las terrazas interiores, disponiendo de un gran salón con cocina abierta y la posibilidad de dividir el dormitorio principal en dos dormitorios si es necesario. En las plantas superiores, el esquema se invierte, orientando el salón hacia la calle y ajustando las dimensiones para encajar dos dormitorios y dos baños completos en la zona central​​.

Una de las características más destacadas del diseño es la flexibilidad que permite la evolución de las viviendas en línea con las necesidades del usuario a lo largo del tiempo. Nook Architects planteó "un núcleo central compacto que contiene las piezas húmedas, dando flexibilidad a la configuración de los dormitorios sin reducir la funcionalidad del conjunto"​​. Esto permite que las viviendas se adapten a los cambios en las necesidades de sus ocupantes sin recurrir a grandes reformas.

Elementos originales y materiales contemporáneos

La selección de materiales fue crucial para el éxito del proyecto. Nook Architects combinó elementos constructivos originales del edificio con materiales contemporáneos que realzan su particularidad. Se escogió una gama de tonos terrosos, estableciendo un hilo conductor desde el vestíbulo de acceso hasta la cubierta, unificando los espacios comunes con los más privados​​.

Este proyecto es un claro ejemplo de cómo la arquitectura puede transformar no solo un edificio, sino también la calidad de vida de sus residentes y la estética urbana de una ciudad. Nook Architects ha demostrado una vez más su capacidad para combinar funcionalidad y belleza en sus diseños, contribuyendo al renacimiento de los espacios urbanos en Barcelona.

Si quieres estar al día de todo lo que publicamos en www.arquitecturaydiseno.es, suscríbete a nuestra newsletter.