Arquitectura para principiantes: un diccionario con todos los términos que debes conocer

¿Sabes qué es un cerramiento? ¿Y un puente térmico? ¿Y una planta libre? Si estos términos no te suenan de nada, probablemente seas novato en materia de interiorismo y arquitectura. Si no tienes experiencia y estás pensando en construir tu casa o reformarla y has empezado a hablar con los diferentes profesionales, puede que no hayas entendido todo lo que hayan dicho simplemente por desconocer los términos propios del sector. Para tener los conceptos claros, hemos hablado con Freehand Arquitectura, el estudio boutique de arquitectura Passive House Designers, que nos ha presentado un diccionario útil y sencillo para ponerle nombre a las tendencias y a otros elementos que intervienen en un proyecto y no tener que poner cara de póquer cuando oímos los términos. Apunta lo que necesitas saber para entender una reforma como si fueras arquitecto.

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Decoración

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Acabados

Hace referencia a los materiales que se emplearán y a su aspecto exterior. Es muy importante tenerlos en cuenta tanto a nivel estético como funcional, ya que como aseguran los profesionales, no existe un mal material malo, sino uno mal aplicado.

Cerramientos

Son todos aquellos elementos que se van a utilizar para cerrar un espacio, así como todas las superficies que delimitan el espacio o separándolo. Su principal función es evitar el paso de agua o luz, aislado del exterior.

Dirección de obra

Es fundamental que los contratistas se ajusten al proyecto redactado. Por ello, los arquitectos supervisan todo el proceso de construcción para asegurarse de que se ejecute correctamente.

Eficiencia energética

En viviendas residenciales, es el consumo optimizado para que estas funcionen correctamente y sean a su vez confortables, consiguiendo restringir el consumo al estrictamente necesario, minimizar el impacto en el medio ambiente, generando menos CO2 y siendo, por tanto, más sostenibles.

Envolvente

Este término se utiliza en construcción para referirse a la superficie envolvente o membrana construida que separa el interior del edificio del exterior en que se sitúa, "filtrando" las condiciones de ese exterior.

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Estudio de viabilidad

Es un paso previo a la materialización del proyecto, ya que su principal objetivo es ver la rentabilidad del mismo. Debe contemplar el análisis de aspectos como los medios necesarios o las diversas alternativas, entre otros campos.

Hermeticidad

Es la piel exterior de un edificio y debe controlar la estanqueidad, evitando el paso incontrolado del aire y al viento, tanto en el caso de construcciones Passivhaus, como en el resto de edificaciones.

Iluminación natural

Es un elemento clave en interiorismo y arquitectura. Cuando se habla de luz natural se hace alusión a usar como foco esencial la luz del sol, así tanto directa como sus reflejos y destellos. Dependiendo de la disposición de ventanas y la orientación de la vivienda se pueden obtener diferentes resultados, que afectan también a las diferentes épocas del año y la vegetación.

Lay out

Hace referencia a la forma en la que las diferentes estancias se organizan en el espacio. Una buena distribución es crucial para lograr un hogar sostenible tanto energéticamente como a nivel funcional (paso de gente, zonas más usadas).

Licencia de actividad

Es un trámite obligatorio a través del cual se demuestra que un local, una oficina o una nave cumple con la normativa vigente en cada municipio para llevar a cabo una determinada actividad comercial.

Licencia de obra

Los proyectos redactados por arquitectos deben someterse a todos los aspectos que tienen que ver con permisos y licencias obligatorias y aspectos técnicos, estéticos y medioambientales, entre otras funciones.

Moodboard

Pese a no ser exclusivos del mundo de la arquitectura, son un imprescindible para quienes van a embarcarse en un proyecto. Es, básicamente, un tablón de ideas en el que se colocan referencias de todo tipo que sirvan de inspiración.

Ocupación

Es la superficie del terreno en que se puede construir. No hace referencia al número de plantas si no al espacio que puede ocupar sobre el solar en total. Es decir, los metros cuadrados que el edificio ocupará de este.

Passivhaus

Se trata de un tipo de vivienda creada para mantener las condiciones atmosféricas ideales en su interior logrando un ahorro energético que oscila entre el 70% y el 90% respecto a una vivienda convencional. Las casas pasivas se construyen siguiendo una serie de parámetros físicos de la construcción que les permite mantener un confort interior máximo, sin necesidad de realizar prácticamente ningún aporte energético. Si están bien calculadas y diseñadas funcionan casi de manera autónoma.

Planta

No se trata de un elemento vegetal, sino que se refiere a un dibujo técnico que representa a escala una edificación o parte de ella en horizontal sobre un plano.

Planta libre

También conocida como planta abierta u open plan, se trata de aquella que tiene la menor cantidad de subdivisiones posibles, conformando un espacio "abierto". Esta tendencia de los últimos años tiene su origen en la década de los setenta, bisca acabar con el encajonamiento de espacios, conformando disposiciones diáfanas, apartando amplitud, luminosidad y funcionalidad. Los sistemas actuales de climatización son los que han hecho factible el diseño de este tipo de espacios.

Presupuesto

Antes de que haya sorpresas, hay que saber que la cantidad total que debes desembolsar por un proyecto arquitectónico consta de tres presupuestos:

• Presupuesto de ejecución de material. Resulta de la suma del coste de los materiales y de la mano de obra.
• Presupuesto de ejecución de contrata. Es el importe que cobra el contratista y que se calcula sobre los gastos generales.
• El presupuesto total. Es la cantidad total que hay que desembolsar. Se obtiene de la suma del presupuesto de contrata y los gastos de materialización de la obra.

Puente térmico

En los edificios se generan zonas envolventes en las que hay cierta discontinuidad y hacen que el calor o el frío exterior se transmita más fácilmente. Esto hace menos eficientes los sistemas de climatización de los edificios. Hay que evitarlos en un diseño todo lo que sea posible. Para ello existen ventanas con rotura de puente térmico y asilamientos específicos. Es también muy importante instalarlos de forma correcta.

Superficie construida. Se refiere al área delimitada por la fachada exterior de la casa.

Superficie útil. Siempre será inferior a la planta construida ya que únicamente incluye aquel espacio libre de elementos de construcción estructurales, como pilares, y elementos de instalaciones y similares.

Ventilación. Es la técnica por la cual se permite el ingreso de aire exterior dentro de un edificio por medios naturales (no mecánicos).

Ventilación cruzada

La clave para lograrla está en la disposición de los vanos que permitan la entrada de aire. Es ideal para lugares calurosos pues la renovación de este es constante y permite que el interior sea mucho más fresco.

Wish list

Otro anglicismo muy usado en el mundo de la arquitectura y el interiorismo que es, básicamente, un listado de todas aquellas cosas, elementos arquitectónicos o estancias y espacios que uno desea incluir en su proyecto. También suelen incluirse los metros cuadrados y disposición de estas. Se realizan junto al arquitecto para conocer nuestro gusto y guiarnos en el proceso.

Zonas húmedas

Este término se refiere a aquellas zonas en las que hay constante contacto con el agua o discurren por ella una gran cantidad de instalaciones sanitarias. Localizarlas y planificarlas de forma adecuada es crucial para, en primer lugar, ahorrar en materiales, mejorar el funcionamiento de la fontanería y el saneamiento y, posteriormente, evitar humedades y mejorar la funcionalidad.