En la década de los 40, la arquitecta Rita Fernández Queimadelos proyectó la hoy histórica colonia Tercio y Terol, en el madrileño barrio de San Isidro, en Carabanchel. Originalmente fue una promoción pública destinada a alojar familias humildes en régimen de alquiler durante la dictadura franquista y ahora está protegida como patrimonio urbanístico por su valor arquitectónico. En una de las viviendas de este singular enclave tiene su taller de artista un cliente que encargó a Zooco Estudio que ideara el espacio en el que poder desarrollar su creatividad.